Locatário: confira a documentação necessária para alugar um dos nossos imóveis e quais as formas de garantia exigidas
I. Se a modalidade escolhida for a fiança:
1. Locatário:
1.1. Pessoa natural:
a) Cópia de documento oficial, com foto, contendo o CPF;
b) Comprovante de Renda;
c) Imposto de Renda (IR);
d) Comprovante de Residência.
Obs. 1: Caso seja casado ou mantenha união estável deve ser apresentado os mesmos documentos do cônjuge;
Obs. 2: A renda comprovada deve ser de, pelo menos, 3 vezes o valor do aluguel com encargos (energia elétrica, água e esgoto, IPTU, TCRS e taxa de condomínio) podendo ser somada a renda dos que habitarão o imóvel.
1.2. Pessoa jurídica:
a) Cópia do contrato social e última alteração consolidada;
b) Cópia do CNPJ e Insc. Estadual;
c) Cópia do documento oficial contendo o CPF dos representantes legais da empresa;
d) Balancete dos três últimos meses.
1.3. Fiadores:
(são necessários dois)
a) Cópia de documento oficial contendo o CPF;
b) Comprovante de Renda;
c) IR (Imposto de Renda);
d) Comprovante de Residência;
e) Matrícula atualizada de dois imóveis.
Obs. 1: Caso seja casado ou mantenha união estável deve ser apresentado os mesmos documentos do cônjuge;
Obs. 2: A renda comprovada deve ser de, pelo menos, 3 vezes o valor do aluguel com encargos (energia elétrica, água e esgoto, IPTU, TCRS e taxa de condomínio).
II. Se a modalidade escolhida for caução:
2.1. Locatário:
2.1. Pessoa natural:
a) Cópia de documento oficial contendo o CPF;
b) Comprovante de Renda;
c) IR (Imposto de Renda);
d) Comprovante de Residência.
Obs. 1: Caso seja casado ou mantenha união estável deve ser apresentado os mesmos documentos do cônjuge;
Obs. 2: A renda comprovada deve ser de, pelo menos, 3 vezes o valor do aluguel com encargos (energia elétrica, água e esgoto, IPTU, TCRS e taxa de condomínio) podendo ser somada a renda dos que habitarão o imóvel.
2.2. Pessoa jurídica:
a) Cópia do contrato social e última alteração consolidada;
b) Cópia do CNPJ e Insc. Estadual;
c) Cópia do documento oficial contendo o CPF dos representantes legais da empresa;
d) Balancete dos três últimos meses.
Atenção: O valor da caução é o equivalente a 3 meses de aluguel.
III. Se a modalidade escolhida for seguro fiança ou título de capitalização:
3.1. Locatário:
a) Documento de identificação oficial com CPF;
b) Último comprovante de renda;
c) Comprovante de residência;
d) Ficha cadastral preenchida.
Obs. 1: Caso seja casado ou mantenha união estável deve ser apresentado os mesmos documentos do cônjuge;
Atenção: Em caso de aprovação dos cadastros será necessária que o locatário responsável informe, no que couber, de cada pessoa envolvida:
1) Nacionalidade;
2) Estado civil;
3) Profissão;
4) Nº do telefone com DDD;
5) E-mail.
Atenção: O valor do seguro ou do título de capitalização deverá ser o equivalente a 6 meses de aluguel + encargos estimados.