Checklist de documentos – Proprietário de imóvel para aluguel

Os documentos a seguir relacionados são essencial para anunciar imóveis para aluguel de forma segura e eficiente. Isso protege tanto o proprietário quanto o futuro inquilino, evitando problemas legais e atrasos no contrato.

1. Documentos do proprietário

Se Pessoa Física:

• RG (original e cópia)
• CPF (original e cópia)
• Certidão de nascimento ou casamento atualizada
• Comprovante de endereço
• Fone
• E-mail

Se Pessoa Jurídica:

• CNPJ
• Contrato social ou estatuto atualizado
• Documentos de identidade e CPF dos representantes legais
• Comprovante de endereço da empresa
• Fone
• E-mail

Se houver procuração:

• Procuração com poderes para assinar contratos de locação

2. Documentos do imóvel

• Matrícula atualizada do imóvel (Cartório de Registro de Imóveis)
• Inscrição imobiliária;
• Taxa de Condomínio do último mês (para apartamentos ou imóveis em condomínios)
• Fatura de água e esgoto;
• Fatura de energia elétrica.

3. Procuração para a Imobiliária administrar o imóvel

• A Imobiliária enviará o arquivo em .pdf após o recebimento das informações e documentos solicitados para o(s) proprietário(s) assinarem e enviarem para [email protected]

4. Documentos adicionais (quando necessário)

• Regimento do condomínio